El Director de la Junta Distrital de Cabarete, negó que la Junta esta
abusando con el cobro de los arbitrios por recogida de Basura, y el
uso o el aprovechamiento especial de espacio Publico.
?Hemos realizado un ejercicio social e histórico, y esto nos lleva a
la conclusión que estamos frente al antiguo enfrentamiento de
intereses. Pero cuales son los intereses que se ven afectados, no
creemos que sean precisamente los de la base de la comunidad de
Cabarete representada por estas Asociaciones las cuales llaman a la
incumplimiento de los munícipes ante la llamada ilegalidad de la Junta
Distrital, no creemos que sean tampoco los intereses de los turistas o
visitantes que frecuentan nuestra privilegiada región fuente de
nuestro principal recurso, entonces cabria preguntar ¿cuales son los
intereses que están siendo afectado por la gestión de la Junta
Distrital?, puede ser la de aquellos que entienden estar ajenos a los
problemas común de Cabarete, de aquellos que por tener los medios y
recursos para de manera individual embellecer su entorno, evitar
enfermedades, disfrutar de la dotación natural de la región incluso
sin haber nacido en ella.
Es curioso que todos estos lamentos surjan ahora que se está
ofreciendo servicios acorde con la razón de ser de la Junta Distrital
y llegan a la Comunidad, a la misma comunidad que trabaja, habita,
estudia y crece en Cabarete. Cuando sea pretendido regularizar los
ingresos de la Comunidad por el uso de sus calles, playas, espacios
públicos, y se traducen a su vez en servicios comunes a la comunidad,
y no a personas, asociaciones e instituciones distintas a quien por
ley le compete estas acciones.
Los arbitrios fueron establecidos, el servicio está siendo prestada y
la recaudación de lo facturado será efectuada con apego a la ley, todo
aquel que no esté de acuerdo puede acudir donde estime pertinente a
reclamar lo que entienden son sus derechos, y de igual modo la Junta
Distrital de Cabarete, procederá a requerir y ejecutar las acciones
legales puestas a su alcance para vencer la morosidad de sus deudores.
Para la implementación de las tarifas se realizo un levantamiento de
las necesidades de la zona, así como de la capacidad de pago de los
contribuyentes, el principio de La equidad tributaria es un criterio
con base en el cual se pondera la distribución de las cargas y de los
beneficios o la imposición de gravámenes entre los contribuyentes para
evitar que haya cargas excesivas o beneficios exagerados. Una carga es
excesiva o un beneficio es exagerado cuando no consulta la capacidad
económica de los sujetos pasivos en razón a la naturaleza y fines del
impuesto en cuestión. Tomando esto en cuesta, veamos algunos ejemplos:
Sea Horse Ranch esta cobrando 50US$ mas ITIBIS por un total de 58US$
en pesos RD$2020 mensual. En caso de Apartamentos de Lujo como Ocean
One; Harmony; Ocean Dream, Cabarete East, The Pelikan, Ocean Point,
Sol Bonoito y Velero, están cobrando desde 600US$ hasta 1,500US$
mensual para todos los servicios incluyendo la Basura. Por tanto
tomando en base este estudio determinamos que las villas de lujo
pueden pagar hasta 1,200RD$ ( por tanto es bien aclarar que por los
dueños de estas viviendas será un descuento de 800RD$) y los
apartamentos de Lujo en la Playa ( Apartamentos que valen hasta 60
millones de pesos) 350RD$ de 1 habitación RD$ 500 de 2 hab y 1,000RD$
de 3 habitaciones.
La Junta en Urbanizaciones está cobrando de 150RD$ hasta 350 RD$
máximo. En los barrios o sectores populares 50RD$.
En los hoteles se está cobrando hasta un Máximo de RD$120 por
habitación, que es igual que esta cobrando el Ayuntamiento de Puerto
Plata a los hoteles en Playa Dorada y menos que un 25% que estan
cobrando en otras zonas turisticas del pais.
En cuanto a los arbitrios por el uso o el aprovechamiento especial de
espacio Publico, la Junta esta cobrando solamente a los Proyectos
Residenciales Multi Millonarios, denominados ?GATED COMMUNITIES? o
proyectos con brazo de seguridad en la Zona, que por aumentar el valor
de sus propiedades solicitaron y lo otorgaron permisos de cierre de
calles publicas o el restricción de lo mismos para su uso exclusivos.
Esta gente, la mayoría extranjera, que tienen viviendas que valen
hasta 400 milliones de Pesos Dominicanos, que están disfrutando
nuestra naturaleza con la que Dios nos premio, crían a sus hijos en
un ambiente de paz y seguridad, no puede tener problemas a pagar un
promedio de 10USD mensualmente para que la Junta pueda invertir en las
comunidades necesitadas.
Aclaro Eddy Morfe que cuando comenzó en su gestión, los contractos y
resoluciones estaban aprobadas por unanimidad por el Concejo de
Directores de Cabarete y los regidores de Sosua y que son idénticos a
los contractos y resoluciones aprobados por los regidores y firmados
por los Síndicos de Santo Domingo; Santiago; Puerto Plata y Sosua.
Desde el inicio nuestra intención es educar a la Comunidad en general
de los beneficios de una Junta Distrital organizada y alineada con las
causas sociales. Son muchas las carencias y necesidades de Cabarete,
y todos debemos colaborar para disminuir la brecha social, sin
importar que de manera personal estemos o no afectados, para vivir en
comunidad debemos actuar en comunidad, ser selectivo aquí no cuenta,
el desarrollo debe ser sostenido, Cabarete es una región completamente
turística, y debemos comportarnos como tal, brindar un destino
competitivo no solo se logra con hermosas estructura, individuales y
particulares, la socorrida Comunidad cuenta y ella debe crecer y
desarrollarse en un ambiente de dignidad, de calles limpias y
servicios ambientales, guste o no!?
EDDY MORFE
Director de La Junta Distrital de Cabarete
